Der Rundum-Service für Vermieter
Zuverlässig und effizient vom Anfang der Beratung bis zur Übergabe des Objekts an den Mieter!
Ich bespreche mit Ihnen Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Sind alle Unterlagen vorhanden?
Ich prüfe, ob alle für die Erstellung eines Mietvertrags benötigten Unterlagen und Dokumente vorliegen. Sollten diese weder bei Ihnen noch bei einer gegebenenfalls vorhandenen Hausverwaltung vorliegen, hole ich diese bei den dafür zuständigen Behörden gerne für Sie ein.
Ansprechende Präsentation durch ein hochwertiges Exposé
Sie erhalten von mir eine authentische und aussagekräftige Objektbeschreibung mit dem aktuellen Energieausweis, grafisch gestalteten Grundrissen und professionellen Bildern. Dies sind wichtige Kriterien für eine erfolgreiche Präsentation und Vermietung.
Vermarktung
Ich versende das Exposé an alle in Frage kommenden Immobilien Suchende aus meiner Kundenkartei und platziere das Objekt auf den führenden Immobilien-Portalen mit den größten Reichweiten. Auf Wunsch veröffentliche ich auch gerne Kurz-Exposés mit gezielten Postings in den relevanten Social-Media-Netzwerken.
Besichtigungen mit Mietinteressenten
Vor jedem Besichtigungstermin wird mit den Interessenten besprochen, ob die Immobilie zum Suchprofil passt und ob die Kunden über eine ausreichende Bonität verfügen, damit nur ernsthafte und in Frage kommende Mieter ihr Objekt besichtigen. Ich lasse mir daher von allen Interessenten schon ihre vollständigen und relevanten Daten vor der Besichtigung geben.
Jeder Besichtigungstermin wird mit den Eigentümern und gegebenenfalls vorhandenen aktuellen Mietern abgestimmt. Generell vereinbare ich nur Einzelbesichtigungen und erkläre und zeige den Interessenten in Ruhe die Immobilie. Die Eigentümer bekommen nach jeder Besichtigung ein kurzes Feedback von mir.
Auswahl der Mietinteressenten
Ich bereite eine Auswahl der in Frage kommenden Mieter vor. Auf der Grundlage aller erforderlichen Unterlagen (persönliches Datenblatt, Gehaltsnachweise, Schufa- Auskunft, etc.) und einem Anschreiben mit Bild und Kurzvorstellung entscheiden Sie als Vermieter, mit welchem Interessent Sie gegebenenfalls einen persönlichen Termin wünschen.
Mietervertag, Mietkaution und Übernahmeprotokoll
Ich bereite den Mietvertrag mit allen individuellen Absprachen auf Grundlage der aktuellsten Vertragsvorlagen vor. Diese beinhaltet auch die Vereinbarung über die Mietkaution. Bei der Übergabe erstelle ich ein aussagefähiges Übernahmeprotokoll.